Woonoppervlakte
Circa 360 m²
Perceeloppervlakte
Circa 2220 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
16 kamers (7 slaapkamers)

Dwarsweg 19

8383 EP, Nijensleek (Drenthe)

Very luxurious country house with pool

after a driveway of approximately 150 meters through a forest plot, you will reach the luxurious riet covered landhuis "de linde". the exclusive country house is completely hidden from view from the road and adjacent to vast farmlands. this in 2010 modernized house is located on the edge of nature reserve "de eese" and stands on a plot of 2220 m². the spacious house includes 7 bedrooms, 4 bathrooms, a cinema and a spacious living room with conservatory and kitchen the living areas are distributed over a basement, first floor and 1st floor. furthermore, the house is equipped with a heated outdoor swimming pool, outdoor living, garage, roof terrace and 15 sun panels.

house layout:
> main entrance with hall, checkroom, meter cupboard and toilet room with wall closet and fountain. central living room with underfloor heating and cozy gas fireplace. spacious garden room with large windows giving a fantastic panoramic view over the garden and farmlands. there are no less than 3 sliding doors to different terraces and the wooden roof with outdoor living and garden kitchen. the spacious kitchen with central work island is accessible from the living room through two double sliding doors and is truly equipped with all possible luxuries including a 7 burner boretti stove with double oven, quooker, 2 dishwashers, wine cooler, microwave, coffee machine and double fridge. on the other side of the living room is a hallway with side door and stairs to the basement and first floor.
> basement: landing with closets, white goods connections and toilet room with wall closet and fountain. 4 spacious bedrooms, each with its own door to the sunken garden and terrace. the master bedroom has a private bathroom with shower and sink. from the landing the is luxury bathroom with double walk-in shower, designer washbasin and wall closet accessible, in addition, a luxury finnish sauna with salt crystal wall and shower room. furthermore, there is a technical room and a cinema.
> 1st floor: spacious landing with toilet, closet and garden doors to spacious roof terrace. there are 3 playfully divided and spacious bedrooms of which the front one has a private bathroom with shower and sink. from the landing is the luxury bathroom with bath, shower cubicle, wall closet and washbasin accessible.
the storage attic is accessible through a nice.

general:
around this beautiful country house is a neatly maintained and beautifully landscaped garden with several terraces, borders and hidden corners. there is a heated outdoor pool of 3 x 9 meters surrounded by a paved terrace and security fencing. there is a stone bakery with pump and filter system of the pool. on the other side of the plot is a former hay barn converted into a garage for 2 cars and next to the house is a wooden shed and gazebo where the outdoor living and garden kitchen are located. .

this little paradise is located in a great wooded area with excellent hiking, biking and equestrian opportunities yet only 4 kilometers from the beautiful fortified town of steenwijk with all amenities and intercity station. the moorland of havelte and the watery giethoorn and nature reserve "weerribben" are a short distance away.
the house is very solid and well built and exudes class and quality, where the materials used contribute to the atmosphere of comfort, tranquility and space.

if you want to experience this fantastic house yourself, please make an appointment for a viewing!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
360 m²
Perceeloppervlakte
2220 m²
Inhoud
1350 m³
Externe bergruimte
99 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
53 m²

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel douche, wastafel sauna ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
23-04-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2x bosch hr gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin
1000 m² (25 meter diep en 40 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Nijensleek

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 23-04-2024

Stroomverbruik per jaar

3960 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Nijensleek)

Gasverbruik per jaar

2060 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Nijensleek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Totaal aantal inwoners
550 inwoners
Mannen
54%
Vrouwen
46%

Inwoners in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Woningen voor 1945
41%
Woningen tussen 1945 en 1965
21%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Woningen tussen 1995 en 2005
18%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Gemiddelde WOZ waarde
€ 333.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Adressen per km²
46
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8383 Gemeente kaart westerveld

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hét makelaarshuis van Steenwijk

Op zoek naar een makelaar?

Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.

HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.

Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.

Hét makelaarshuis van Steenwijk
Reviews Het Makelaarshuis

Dwarsweg 19, Nijensleek

€ 1.695.000 k.k. - Beschikbaar